Investissement immobilier à Valence Espagne
Une ville en plein essor pour un placement rentable et sécurisé
Valence séduit chaque année de plus en plus d’investisseurs étrangers. Située entre Barcelone et Alicante, cette grande ville espagnole combine qualité de vie, prix encore accessibles et fort potentiel de rentabilité. C’est une destination de choix pour les Français souhaitant investir en Espagne. Que vous visiez un appartement en centre-ville, un bien neuf dans un quartier en développement ou une résidence secondaire en bord de mer, l’investissement immobilier à Valence en Espagne combine sécurité, soleil et potentiel.
Pourquoi investir à Valence ?
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Prix au m² encore raisonnables : autour de 2 000 €/m²
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Forte demande locative : étudiants, jeunes actifs, tourisme
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Croissance économique constante
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Cadre de vie exceptionnel : plages, culture, gastronomie, climat méditerranéen
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Excellentes connexions : aéroport international, TGV, autoroutes
Quels types de biens investir à Valence ?
➤ Appartements en centre-ville
Parfaits pour la location à l’année ou saisonnière. Quartiers populaires : Ruzafa, El Carmen, Cabanyal.
➤ Maisons ou lofts rénovés
Fort potentiel de valorisation dans les zones en mutation.
➤ Studios pour étudiants
Valence est une grande ville universitaire, idéale pour les petites surfaces.
Rentabilité moyenne à Valence
L’investissement immobilier à Valence offre des perspectives de rendement attractives, que ce soit pour de la location longue durée ou pour de la location touristique courte durée.
Location longue durée : 4 à 5,5 % brut
La location à l’année reste un choix sûr et stable, particulièrement dans les quartiers bien desservis comme Ruzafa, Extramurs, Campanar ou encore El Pla del Real, proches des universités et du centre-ville. La demande y est constante, notamment portée par :
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Les étudiants nationaux et internationaux,
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Les jeunes actifs espagnols,
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Les expatriés ou travailleurs détachés.
Les baux longue durée permettent une meilleure visibilité des revenus locatifs, des frais de gestion réduits et une occupation continue du bien.
Location touristique (type Airbnb) : 6 à 7 % brut
Dans les quartiers comme Cabanyal, El Carmen ou à proximité de la plage Malvarrosa, la location saisonnière peut offrir une rentabilité plus élevée. Valence est une destination touristique majeure, attirant chaque année des millions de visiteurs pour son climat, sa culture et ses plages.
Cependant, la location courte durée est encadrée par la mairie : il est essentiel de vérifier la réglementation localeavant d’exploiter un bien sur Airbnb ou Booking. Certains quartiers nécessitent des licences touristiques, que notre équipe peut vous aider à obtenir.
Notre accompagnement pour investir à Valence
Notre agence française spécialisée en Espagne vous propose :
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Sélection de biens à fort potentiel dans les meilleurs quartiers
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Analyse de rentabilité personnalisée
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Accompagnement juridique et fiscal en français
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Suivi administratif complet à distance
Une agence immobilière de référence pour les francophones
Acheter en Espagne est l’agence immobilière de référence pour les Français souhaitant acheter ou vendre un bien en Espagne. Grâce à notre expertise locale et notre équipe francophone dédiée, nous offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus. De la recherche du bien idéal à la gestion des démarches administratives, nous simplifions votre projet immobilier en garantissant transparence, intégrité et professionnalisme. Avec Acheter en Espagne, réalisez votre investissement en toute confiance et profitez du meilleur de l’immobilier espagnol.
